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Simulez, comparez, validez vos projets immobiliers avant d’acheter

Avec Moneyshape, votre investissement locatif est simulé

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Moneyshape application

Simulez. Comparez. Validez.

Etape 1
Simulez vos projets

Transformez vos intuitions en scénarios concrets.

Visualisez votre rentabilité, cashflow, financement. Un seul espace clair avec des outils précis.

Etape 2
Comparez pour avancer

Faites parler vos chiffres, ajustez vos hypothèses.

Placez vos scénarios côte à côte. Comparez vos biens et options de financement pour affiner votre décision.

Etape 3
Validez et passez à l’action

Validez la trajectoire la plus solide.

Avec nos outils et générateurs de recommandations. En option : nos experts Moneyshapers vous aident à valider et optimiser votre projet !

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Toutes les réponses, en un seul outil

"Ce projet est-il vraiment rentable ?"

Simulez votre rentabilité réelle et identifiez vos leviers d'optimisation. Projection à 5, 10, 15 ans.

"Ce bien sera-t-il cashflow positif ?"

Projetez vos flux mensuels et testez plusieurs stratégies de financement pour optimiser votre cashflow.

"La banque va-t-elle me suivre ?"

Calculez votre capacité d'emprunt réelle et testez l'impact de l'apport et du taux.

"Comment savoir si je prends la bonne décision ?"

Comparez vos scénarios côte à côte, détectez les red flags et validez avec nos Moneyshapers si besoin.

"Comment penser à tout avant d’acheter ?"

Une roadmap complète vous guide jusqu'à l'achat final. Rien n'est laissé au hasard.

Nos Moneyshapers répondent à vos questions

Moneyshapers

Ils ont simulé avant d’acheter

Après mon 1er bien, j’ai voulu optimiser le 2ème.

Le simulateur m’a fait réaliser qu’un 3 pièces dans ce quartier serait plus rentable qu’un studio en hypercentre. Différence : +150€/mois de loyer net.

Anaïs D.
Paris

Premier achat, donc forcément stressée.

Les analyses m’ont donné des arguments concrets pour décider et négocier. J’ai gagné 12K€ sur le prix en pointant les travaux nécessaires. Sans ça, j’aurais accepté le prix demandé.

Laura H.
Nantes

J’ai failli acheter un studio bien placé,

mais les simulations ont montré que le cashflow serait négatif les premières années. J’ai continué à chercher et trouvé mieux 2 mois après.

David G.
Paris

En 14 mois, j’ai acheté 2 biens locatifs.

Le simulateur me permet de filtrer vite : si ça ne passe pas sur le papier, je ne perds pas de temps en visite. Je ne regarde que ce qui a du sens financièrement.

Marc G.
Marseille

Après mon 1er bien, j’ai voulu optimiser le 2ème.

Le simulateur m’a fait réaliser qu’un 3 pièces dans ce quartier serait plus rentable qu’un studio en hypercentre. Différence : +150€/mois de loyer net.

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J’ai failli acheter un studio bien placé,

mais les simulations ont montré que le cashflow serait négatif les premières années. J’ai continué à chercher et trouvé mieux 2 mois après.

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mais les simulations ont montré que le cashflow serait négatif les premières années. J’ai continué à chercher et trouvé mieux 2 mois après.

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Le simulateur m’a fait réaliser qu’un 3 pièces dans ce quartier serait plus rentable qu’un studio en hypercentre. Différence : +150€/mois de loyer net.

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Laura H.
Nantes

J’ai failli acheter un studio bien placé,

mais les simulations ont montré que le cashflow serait négatif les premières années. J’ai continué à chercher et trouvé mieux 2 mois après.

David G.
Paris

En 14 mois, j’ai acheté 2 biens locatifs.

Le simulateur me permet de filtrer vite : si ça ne passe pas sur le papier, je ne perds pas de temps en visite. Je ne regarde que ce qui a du sens financièrement.

Marc G.
Marseille

40 % des projets locatifs
ne sont pas rentables
faute d’analyse préalable

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